豬豬小說網(wǎng) > 青云官路從小職員到封疆大吏周嚴(yán)陸嘉琪免費閱讀全集目錄 > 第85章 送上門的好機會
第85章 送上門的好機會
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軍人喝酒,果然就是爽快,不到一小時,每人的第一瓶酒已經(jīng)見底。老汪擦著不自覺流出來的口水,大著舌頭說:“我。。。。。。我申請當(dāng),當(dāng)逃兵可以不?”眾人都哈哈大笑,周嚴(yán)也喝的有點小興奮,挽著袖子站起來,和老汪換個位子,讓老汪“脫戰(zhàn)”,自己坐到汪海生身邊,舉起酒杯道:“不帶我們主任玩,我陪幾位首長完成軍民共建任務(wù)!”汪海生看看秦虎和趙子俠,后兩者微不可察的點點頭,王海生心領(lǐng)神會,轉(zhuǎn)過頭按住周嚴(yán)的肩膀說:“這杯酒先放一放,我們今天來,是想請教一點事情的!”周嚴(yán)連說不敢,誠懇的說:“雖然我不知道幾位首長有什么事,但先表個態(tài),有能力辦的必須辦,沒能力辦的,趕緊培養(yǎng)能力,也必須辦!”秦虎笑笑擺手說:“小周也是個爽快人,也別首長來首長去的,要真是首長,我們也就不會坐在一起喝酒!讓我們汪政委說說具體的事。”趙子俠看到周嚴(yán)的表情,笑著插話:“能幫我們解決掉大問題,你就直接喊秦支隊親哥,他也得認!”周嚴(yán)暗自佩服趙子俠察言觀色的厲害,自己稍稍一愣,就被他看出自己在考慮怎么稱呼才合適,不愧是當(dāng)政治部主任的。點頭笑笑,望著汪海生,等著他說出到底是什么事情。原來從98年高層禁止部隊經(jīng)商開始,原來隸屬于部隊三產(chǎn)的各類公司,絕大部分樓堂館所都被清理,很多地方部隊就失去了一大塊收入來源。今年又開始有風(fēng)聲傳出,為了支持地方建設(shè),服務(wù)大局,從明年開始,軍方要將一些處在城市主城區(qū)以內(nèi),非重要部門,或者會影響到城市規(guī)劃的土地,比如訓(xùn)練場地,一些物資儲備倉庫,油料倉庫等,以置換或者協(xié)商轉(zhuǎn)讓的方式交給地方政府。汪海生和秦虎所在的武警支隊,屬于省總隊下轄的高配副師級機動支隊,剛剛好有兩塊位于主城區(qū)的訓(xùn)練場,有極大可能會被要求置換給地方政府。其中一個位于吉慶門大街的訓(xùn)練場,因為歷史原因,是和武警指揮學(xué)院共用,產(chǎn)權(quán)歸屬給誰,雙方各執(zhí)一詞。現(xiàn)在的情況是如果交給地方,他們之間的爭吵已經(jīng)沒有意義,兩邊一合計,就想在上面的命令正式下達前,先把這塊地用掉。至于用掉的法方也很簡單粗暴,找一家靠譜的地方單位合作,部隊出地,合作單位出資建設(shè)開發(fā),然后雙方平分建成的房子,部隊很多干部的住房問題都急需解決,尤其是像指揮學(xué)院,多少教師結(jié)婚幾十年,還擠在老舊的部隊宿舍,對房子的渴求,已經(jīng)到了不得不解決的地步。“我也打開天窗說亮話,之所以找到你們,一是臨海集團是國企,有實力,地方各部門的關(guān)系也容易處理,我們比較放心。二就是條件也比較好談,我們希望不要扯皮,這件事如果可以做,就一定要快,否則等正式的命令下來,誰也不敢再動。”汪海生最后補充說。周嚴(yán)點點頭,問道:“我想問一下,汪政委說的要快,大概是指?”“春節(jié)前必須動工,半年內(nèi),甚至四五個月內(nèi),必須完成主體施工!”秦虎答道,語氣斬釘截鐵,應(yīng)該是他們早就考慮過這個問題。吉慶門大街,周嚴(yán)在腦子里回憶著這個地方的大致情況,按照記憶,在兩三年后,隨著政府治理流經(jīng)城區(qū)的金貴河工程啟動,這里日后會成為桂城著名的市民休閑場所和美食一條街。發(fā)展?jié)摿薮蟆V車?yán)還真不知道,這里原來還有屬于部隊的一塊軍產(chǎn)。當(dāng)然,在前世,原來的吉慶門大街臟亂差,沒有改造完成前,周嚴(yán)幾乎沒有去過那里,情況當(dāng)然不甚了解。周嚴(yán)沉吟了一下,問道:“能問一下,這塊訓(xùn)練場地,有多大面積嗎?”“428畝。”趙子俠馬上答道。周嚴(yán)注意到汪海生撇了撇嘴。“那就是差不多三萬平方米左右,要出全部建設(shè)資金的話,容積率做不上去,顯然就沒的賺,至少容積率要到4,這個項目才不會白忙。。。。。。周嚴(yán)心里盤算著,又問:“那,你們可以接受小高層,甚至高層住宅嗎?如果只能接受多層住宅的話,恐怕不行,別說是我們,誰干都是純虧!”現(xiàn)在的城市住宅,還是以六層以下的多層住宅為主,高層住宅是新生事物,周嚴(yán)還真的擔(dān)心他們不能接受,那么這件事就沒有討論的必要。周嚴(yán)相信李青山會非常愿意用這個項目試水房地產(chǎn),但絕對不會愿意虧錢搞什么軍民共建,哪怕李青山自身也有從軍的經(jīng)歷。“那沒問題,高層不是有電梯嘛,多好,視野好,還不用爬樓梯!”汪海生想都沒想就說。周嚴(yán)失笑,自己這是又被慣性思維帶跑偏了,現(xiàn)在可是千禧年,電梯住宅,還是大家眼中高檔住宅的標(biāo)志呢。“三萬左右的占地面積,容積率做到4或者5,建筑面積就能做到12萬以上,建安成本大概在一億萬千萬,一家一半的話,臨海集團可以分到6萬平米的房子,即使按照桂城現(xiàn)在的房價,也能有將近一億的利潤,如果在手里放一年,等桂城房價開始上漲,利潤還可以更多。。。。。。見周嚴(yán)拿著酒杯思考半天不說話,汪海生端起酒杯道:“周經(jīng)理,要不,你回去和你們領(lǐng)導(dǎo)匯報一下,這個事情,要是能順利合作,只要時間來得及,后續(xù)還會有其他的土地,都可以這樣操作的!”周嚴(yán)一呆,旋即明白自己想的入神,讓他們誤會了,趕緊也端起酒杯說:“幾位首長,這個事,我肯定是需要匯報領(lǐng)導(dǎo)的,但我也可以給各位一個保證,只要你們能部隊方面的手續(xù)可以辦下來,那么我們臨海集團這邊就不會有太大問題。當(dāng)然,具體合作計劃,要等我明天和領(lǐng)導(dǎo)匯報完,我們雙方約個時間具體談。!”“我這個老弟可是領(lǐng)導(dǎo)面前的大紅人,他說行肯定行,來吧,喝酒喝酒!”本來睡的迷迷糊糊的老汪忽然站起來,拿起面前的空酒杯嚷嚷道。“你就裝吧!”周嚴(yán)看看老汪,心里罵道。
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