徐建軍之所以覬覦華人置業(yè)，也是同樣的道理，港島的商業(yè)地產(chǎn)，就算到了回歸之后，也一直維持在高位。
就算中間有波折和震蕩，但總體趨勢是向上的。
港島這個(gè)小小的地盤，養(yǎng)活了多少家知名的地產(chǎn)公司？
新鴻基、恒基兆業(yè)、長江實(shí)業(yè)，還有華懋集團(tuán)那個(gè)托大不請保鏢的悲催老王，這么多人扎堆涌進(jìn)地產(chǎn)行業(yè)，卻還都過的挺滋潤，這里面有他們這些地產(chǎn)商故意抬高地價(jià)的因素。
但最重要的是，港島位置的優(yōu)越性太強(qiáng)了，內(nèi)地發(fā)展不足的時(shí)候，能通過這里的渠道輾轉(zhuǎn)弄到想要的產(chǎn)品和物資。
當(dāng)內(nèi)地通過改革開放崛起的時(shí)候，港島又是個(gè)橋頭堡，發(fā)揮的作用同樣不可或缺。
金融方面徐建軍雖然可以呼風(fēng)喚雨，但資金到了一定規(guī)模，就必須得進(jìn)行資產(chǎn)配置，不然那一連串的賬戶余額，就如同無根的浮萍，讓人踏實(shí)不起來。
如今的內(nèi)地，根本容不下徐建軍輾轉(zhuǎn)騰挪，但港島這邊就方便多了。
而他想要在港島占據(jù)一席之地，就需要一個(gè)嵌入點(diǎn)，于是磨刀霍霍地沖著華人置業(yè)揮出了致命殺招。
為了達(dá)到目的，順帶坑了風(fēng)扇劉幾把，把他這個(gè)潛在競爭對手死死地按在角落里，只能算他倒霉了。
這里面可沒有一點(diǎn)私人恩怨，完全是為了方便行事。
當(dāng)初把卓海嵐安排進(jìn)華人置業(yè)收拾爛攤子，也是權(quán)宜之計(jì)，畢竟他手中能用的人不多，能獨(dú)當(dāng)一面的更是屈指可數(shù)。
但效果卻出奇的好，可以說卓海嵐的女性身份，為她初期的謀劃蒙上了一層厚厚的偽裝。
華人置業(yè)的那些老人，以為老板放個(gè)女人進(jìn)來，給他們釋放的是得過且過的軟弱信號。
可結(jié)果卻恰恰相反，卓海嵐僅僅用幾個(gè)月時(shí)間，就摸清了華人置業(yè)運(yùn)作的門道，并且以雷霆萬鈞之勢，對那些不守規(guī)矩的家伙揮舞起了屠刀。
有徐建軍這個(gè)大老板支持，加上人家處理起犯錯(cuò)之人那是有理有據(jù)，個(gè)別企圖垂死掙扎的，結(jié)果都是慘不忍睹。
現(xiàn)在華置辦公樓里那些小白領(lǐng)，私下給卓海嵐起了一個(gè)外號，叫冷面女閻羅。
所以徐建軍見到她的時(shí)候就忍不住調(diào)侃道。
“那些家伙還真是不留口德，明明是溫柔賢淑的端莊美女，給你起了這么一個(gè)生人勿進(jìn)的外號。”
“我哪里算得上美女，你家廖蕓才真的是我見猶憐。”
簡單寒暄幾句，徐建軍就直奔主題。
“說說華置這邊的情況吧，有什么需要我出面或者提供支持的，別藏著掖著。”
卓海嵐顯然對情況爛熟于心，根本不需要借助材料，直接逐條向徐建軍進(jìn)行匯報(bào)。
經(jīng)營情況，營業(yè)收入，以及在建的項(xiàng)目，都進(jìn)行了詳細(xì)的介紹；人員變更，權(quán)力交替，這些原本就在計(jì)劃之內(nèi)的，就簡單帶過。
“咱們深市那個(gè)住宅項(xiàng)目，已經(jīng)建的差不多了，對于售價(jià)，我們暫時(shí)沒有商量出最終結(jié)論，所以還是要你做最后決定。”
徐建軍忍不住問道。
“大家都有什么意見，說來聽聽。”
卓海嵐說話語氣很平靜，聽不出任何傾向性。
“這個(gè)項(xiàng)目畢竟是華置在內(nèi)地的一個(gè)炮，萬一啞火了，有些說不過去，對股價(jià)都會有負(fù)面影響，所以有人提議把價(jià)格定的低一些，就算是不賺錢也無所謂。”
“跟咱們前后腳拿地的東曉花園，他們的房子已經(jīng)賣完了，平均價(jià)格一千六左右。”
“咱們房子的質(zhì)量，還有各種配套設(shè)施，要比東曉花園強(qiáng)的多，定在兩千左右，大概率會遭到哄搶，不過利潤空間就非常有限了。”
深市房產(chǎn)的熱度已經(jīng)上去了，根本壓不住。
不賺錢送溫柔，這種事徐建軍可不會做。
“房地產(chǎn)開發(fā)，如果毛利低于三十個(gè)百分點(diǎn)，就算是失敗案例。”
“東曉花園走的剛需，咱們給的是品質(zhì)，客戶群體本就不是一路人，所以沒有必要放在一起做對比，按照自己思路來，打響第一炮，可不光是賣的快，還得讓利潤率足夠好看，投資者才會認(rèn)可。”
“如果真搞賠錢賺吆喝的操作，你信不信，肯定會有人說怪話，舔著臉去討好內(nèi)地政府。”
卓海嵐在港島待了這么久，對這邊的了解一點(diǎn)不比徐建軍少，自然清楚他指的是什么。
在港島，一旦被貼上那種標(biāo)簽，對企業(yè)未來的發(fā)展可不是什么好事兒。
“我知道該怎么做了，不過價(jià)格比東曉花園高這么多，會不會出現(xiàn)滯銷的情況？”
對于這個(gè)問題，徐建軍是一點(diǎn)沒擔(dān)心過。
“港島還有一些外資企業(yè)的員工，苦住房問題久矣，他們這些人收入高，要求刁，沒有合適的房子，甚至寧愿住酒店。”
“他們對價(jià)格不會太敏感，反而對居住環(huán)境以及生活的便利性更在意，抓住這點(diǎn)作為賣點(diǎn)，應(yīng)該能事半功倍。”
徐建軍給定了調(diào)子，接下來的事情就好辦了，卓海嵐匯報(bào)完工作，剛回到自己辦公室，就拿起電話，把一系列安排都給布置下去。
華人置業(yè)在深市啰湖的這個(gè)項(xiàng)目，投資不大，跟港島動(dòng)輒數(shù)億的商業(yè)寫字樓根本無法相提并論。
不過也算是開了港資打入內(nèi)地房地產(chǎn)市場的先河，一舉一動(dòng)都會受到各方關(guān)注。
如果華置的這個(gè)項(xiàng)目折戟沉沙，那些觀望的家伙們肯定就偃旗息鼓，堅(jiān)決不趟這個(gè)渾水，可如果發(fā)現(xiàn)他們大賺一筆，這些唯利是圖的家伙們，保準(zhǔn)聞著味兒就撲上去了。
徐建軍沒興趣關(guān)注這些枝梢末節(jié)的問題，只要把控好大方向，剩下的自然有底下人去執(zhí)行。
而他則是躲在半山別墅的溫柔窩內(nèi)盡做些沒羞沒臊的荒唐舉動(dòng)。
讓王組賢穿著倩女幽魂的戲服扮女鬼，玩COSPLAY不說，更過分的是，他非要女鬼需要多吸點(diǎn)陽氣才能存活于世間，于是就慫恿王妹妹在他陽氣最足的位置使勁吸。
徐某人的花樣太多，讓一向聽話的王妹妹對他有些荒唐要求都有些抗拒，不過最終自然是在半推半就中讓他得償所愿。
林清霞的來訪，讓王組賢總算喘了口氣。
說實(shí)話，開門進(jìn)來見到王組賢慵懶中夾雜著風(fēng)情萬種的模樣，就連號稱寶島第一美女的林清霞都有些嫉妒了。
她來港島發(fā)展也有些年頭了，卻一直沒有什么能拿得出手的代表作。
雖然頂著第一美女的名頭，可感情糟心事一大堆，事業(yè)同樣舉步維艱。
跟小她十幾歲的王組賢一比，那種無力感就油然而生。
要知道王妹妹片酬已經(jīng)飆到兩百萬了，而且去年那部倩女幽魂一出，她的演技也受到了一致認(rèn)可。
現(xiàn)在寶島那邊的媒體，已經(jīng)不止一次提到，王組賢即將取代她，成為年輕人心目中的新一代夢中情人。
至于林清霞本人，有的時(shí)候都在想，自己是不是已經(jīng)過時(shí)了。
“這都什么時(shí)間了，你怎么還跟沒睡醒一樣？”
“本來就是剛睡醒，清霞姐你先等一下啊，我去洗漱一下。”
林清霞也沒多想，大大咧咧半躺在沙發(fā)上，看著電視機(jī)播放的畫面發(fā)呆。
過了一會兒，王組賢還沒下來，倒是徐建軍從外面走了進(jìn)來。
看到毫無形象地躺在沙發(fā)上的林大美女，他微微一愣，就反應(yīng)過來，笑著打了個(gè)招呼。
林清霞鬧了個(gè)大紅臉，她還以為家里除了王組賢沒別人，結(jié)果把自己丑態(tài)毫無保留地展現(xiàn)到徐建軍面前。
看對方裝束，顯然是剛鍛煉回來，那不用說，王妹妹起床晚的原因算是找到了。
“徐生好，沒打擾你們吧。”
“沒有，小賢說她今天自己有安排，原來是約了你啊，我等下也有事情要忙，就不陪你們了。”
等徐建軍上樓好一會兒，王組賢才打扮的漂漂亮亮下樓。
“徐生在家，你也不知道提前說一下，害我出丑，早知道就不來找你了。”
如果是徐建軍剛來那兩天，接到林清霞的邀約電話，她可能就推了。
久別重逢，自然需要深入淺出的充分交流，哪有時(shí)間陪姐妹逛街購物。
可今天情況卻有些不同，生活在高原上的人，習(xí)慣了空氣稀薄，驟然來到內(nèi)陸，就會出現(xiàn)醉氧的現(xiàn)象。
而長時(shí)間沒有體驗(yàn)過男歡女愛的滋潤，突然間吃的太飽，身體也容易出現(xiàn)倦怠。
王組賢就是這種情況，連著幾天沒出門，心里想的，實(shí)際干的，都是她和徐建軍之間的雙人游戲，自然想通過其他方式調(diào)節(jié)一下。
“別管他，咱們走吧，我就不開車了，勞駕姐姐您了。”
“對了，你是不是有部新電影上映，票房怎么樣？”
林清霞有些無奈地說道。
“許安華許導(dǎo)的電影，一直都是偏文藝類型的，票房從來都不是她的追求，當(dāng)初接這部戲，本就沒在票房上有什么期待。”
說是這樣說，但誰又不想名利雙收，只有票房有保障，后續(xù)才會有人找你拍戲。
“東方影業(yè)動(dòng)作不斷，你怎么沒要個(gè)好點(diǎn)的角色？”
“暫時(shí)沒有合適的，再說上部戲把片酬拔高了一大截，其他電影公司根本出不起那個(gè)價(jià)格。”
林清霞笑著調(diào)侃道。
“那部畫中仙，如果沒有你的出演，可能票房更差，能拿一千多萬，其實(shí)已經(jīng)收回成本了，靠其他渠道，甚至還能小賺一筆，那些批評的聲音，你完全不用在意。”
王組賢坐在副駕駛位置，慵懶的伸了個(gè)懶腰。
“我本來就沒在意，港島媒體一貫愛胡說八道，而且對咱們這種外來者不怎么友好，用某些人的話來說，就當(dāng)他們在狗叫就行了。”
林清霞一邊開車，一邊好笑地問道。
“你嘴里的某些人，不會是徐生吧？”
“哈哈，被你猜中了，就是他說的。”
“哎，能對別人的看法毫不在意，那也是需要底氣的，我就不行，每次看到媒體發(fā)表那些胡編亂造的內(nèi)容，都被氣得半死。”
兩人對于感情的話題都是小心翼翼的，雖然情況不同，但都有難以言表的苦衷。
林清霞的年齡要比王組賢大十多歲，按說應(yīng)該看的更通透，想的更明白。
可現(xiàn)實(shí)情況卻是一言難盡，以前被指責(zé)破壞別人家庭就算了，好不容易名正言順地在一起，結(jié)果依然受到諸多束縛。
而且隨著時(shí)間的流逝，這段感情更像是她的一個(gè)執(zhí)念，放棄了不甘心，繼續(xù)維持下去，又不知道什么時(shí)候才有盡頭。
反觀王妹妹，生活過得灑脫自在，事業(yè)方面也順風(fēng)順?biāo)?/p>
別提高的離譜的片酬啦，單說她那一連串的時(shí)尚資源，放眼港島，也沒有哪個(gè)女明星能與之相比的。
“徐可那部電影拍的怎么樣了？好像宣傳已經(jīng)開始了，還真的是財(cái)大氣粗。”
這種信息，也沒必要遮遮掩掩的，王組賢隨意地回復(fù)道。
“拍攝已經(jīng)結(jié)束，現(xiàn)在應(yīng)該正在弄后期制作，我閑著沒事去他們片場轉(zhuǎn)過兩回，應(yīng)該會很好看。”
“李連結(jié)的少林寺咱們寶島沒法看，我在這里看過錄像帶，拍的是真不錯(cuò)。”
也許是愛屋及烏，王組賢對來自大陸的李連結(jié)印象很好，他身上沒有港島演員的那種市儈和圓滑。
“十三姨這個(gè)角色你為什么沒爭取一下？便宜了關(guān)芝林，太可惜了。”
王組賢卻搖了搖頭道。
“徐可選演員很嚴(yán)苛的，當(dāng)初倩女幽魂試鏡，他就沒少挑我毛病，只不過沒法換人，他也只有適應(yīng)了，這個(gè)人怎么說呢，脾氣聽怪的，不過在他手下拍戲，的確可以學(xué)到很多東西。”
林清霞都不知道說什么好了，她來港島就是因?yàn)樾炜烧宜菔裆嚼锩娴默幊乇ぶ鳌?/p>
如今大紅大紫的周閏發(fā)，林清霞也合作過，但那部夢中人，票房撲街，徹底坐實(shí)了周閏發(fā)票房毒藥的名頭。
明明是數(shù)一數(shù)二的名導(dǎo)，明明是炙手可熱的巨星，可自己跟他們合作的時(shí)候，卻偏偏是他們最失意的階段。
自己到底是運(yùn)氣不佳，還是命運(yùn)在捉弄人。
“徐可現(xiàn)在的戲可沒那么容易上，競爭太激烈。”
王組賢聽了卻大包大攬地說道。
“再有機(jī)會我也幫你爭取一下，我和施女士關(guān)系不錯(cuò)。”