“不不不！”
陳澈是一點都不意外陳天宏會拒絕并順帶挖苦打壓他一下，這么多年也是習慣了，而這次他倒是底氣十足的反駁道：
“爸，我是說真的，這些事我和南姐已經商量好了，說實話也是通知你。”
陳澈話落，溫麗娜和蘇偉最先笑出聲，而陳澈不可一世的笑聲，也令餐桌前的氣氛更加輕松了一些，郭景林在和蘇偉喝了一杯也停下了敬酒的流程，看著熱鬧。
陳天宏聞言則下意識像抽皮帶，沒好氣的指過去后，又收回手看向秦雅南道：
“雅南，這是怎么回事？”
秦雅南聞言看了眼陳澈，見對方用眼神和她示意，抿唇笑了笑解釋道：
“叔叔阿姨，這件事小澈之前確實也跟我聊過，而且我們初步計劃了一下，小澈有他自己的考慮，我們不如聽他說說。”
陳天宏聞言瞬間看向陳澈，那目光像是刻意隱忍著要訓斥的心。
陳澈無奈的笑了笑道：
“這件事說起來也是不好解釋，雖然我和南姐暫時并沒有真正實地調研，不過南姐也有做房產的朋友，我們之間都聊過。”
聽到這里，秦雅南微笑著瞟了眼說謊都不需要打草稿的陳澈。
要說做房產的人脈，秦雅南還真有，不過和對方聊過，那就有點扯淡了。
甚至說之前陳澈只是跟她提過一嘴，壓根沒怎么商量，就像通知她一樣，她呢也沒想那么多，反正又沒讓她投錢。
“現(xiàn)在地產行業(yè)火熱啊，這個咱就不多解釋了，縣里的市場什么水平爸你也懂，我只能說賠不了，賺多少錢不一定反正賠不了就是了，我們也就是前期投點錢，到時候該怎么玩怎么玩唄，至于投資一個學校，那純粹是做慈善了，不過咱也是拐個彎去衡水做點生意，拉個學校一切都解決了，這政府雖然保證不了咱們掙多少，起碼有點本吧，最重要的是名氣啊，你和我媽不總是說以后養(yǎng)老回縣里嘛，我也算給你倆做點啥，并且二姑那邊我也有交代不是，這件事之所以跟爸你說，主要是工程這一塊子，到時候你得出力了，或者你入個股咱們一起做啊。”
陳天宏一臉嚴肅的聽著，但陳澈跳脫隨意的語氣，實在讓他忍不住笑罵道：
“你個兔崽子，剛從我這里拿走兩千萬我哪里還有錢，而且什么啊就…”
“爸，就這么決定了！”
沒等陳天宏把話說完，陳澈直接拿起自己的酒杯，然后對幾人示意道：
“這杯酒敬家鄉(xiāng)，說實話作為一個商人來說，我的考慮的確欠缺一些，這個爸你就不用教育我了，而在對家鄉(xiāng)舊土那種寄托上我還是有考慮的，希望家鄉(xiāng)越來越好不能只是希望，應該盡己所能、能幫就幫，爸，我從小地方走出去不是為了遠離，而是有朝一日能夠有能力幫到我來時的路，我記得當初留學的時候，你就說過類似的話，這個小地方可以是一個村莊、可以是一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，也可以是縣城、城市、省份和國家，出國留學回國建設國家，出去打拼回鄉(xiāng)添磚加瓦是一樣的，這可能也是南姐愿意支持我的原因，南姐的愿望就是希望咱們的祖國越來越好，我呢就選擇從一個小縣城開始，什么商業(yè)考慮啊是該考慮，但咱又不是資本家只考慮錢對不對，就我說的那個學校、休閑娛樂購物廣場，包括后面的旅游項目，肯定都是老百姓需要的東西，現(xiàn)在縣里的消費能力也上來了，我們不做也肯定會有別人做，如果這種好事都讓給別人那就太不應該了，所以這杯酒也敬故土，敬以后的路咱一家同舟共濟，這件事真就這么定了，細節(jié)以后談！”
陳澈舉著酒杯說了一大堆。
現(xiàn)場除了兩個小姑娘吃著東西四目環(huán)顧以外，可以說是一時鴉雀無聲。
“好，來來來，敬故土。”
郭景林率先打破幾個欲言又止的沉默，站起來舉起自己的酒杯配合著。
下一秒餐廳里瞬間嘈雜起來，餐具碰撞聲此起彼伏間，溫麗娜不禁夸道：
“還是新新說話有水平啊，這些年新新的口才越來越好了，真不錯。”
蘇美晴舉起杯，看著喜笑顏開的兒子和自然輕松的秦雅南，跟著笑道：
“說的是不錯，而且啊就算真的開發(fā)了項目也沒事，這些年干房產還能賠嗎？”
能！
能賠。
如果真的是現(xiàn)在拿地的話，差不多就是明年動土，但凡干的稍微慢一點遇到疫情的話，可以說就等著輸?shù)粞濕米影伞?/p>
不過陳澈來自后世。
他怎么會那么無腦呢。
他自然有他自己的考慮。
首先，疫情后全國房價確實腰斬了、暴跌了這是事實，但那也是大城市。
其實小城市影響的很少。
頂多是不漲了。
但小城市房價可沒跌多少。
尤其是陳澈他們縣城，幾乎沒有受到什么影響，甚至還小漲了一波。
為什么？
因為有剛需啊。
畢竟華夏房地產才多少年，還有很多年可以走的，并不是經歷過一次跌倒就站不起來了，在沒有真正的大改變之前呢，華夏樓市并沒有那么脆弱，還有段路呢。
要是房地產沒有路，陳澈就不至于握著華開集團并當做大本營了。
那小城市的剛需，現(xiàn)在正處于城鎮(zhèn)化的建設發(fā)展途中，更是很有市場的事。
頂多是沒以前那么暴利了，而且撬杠桿也沒以前那么容易了。
但掙錢還是能掙錢的。
就比如彩禮，這就是小城市如今剛需之一，城里必須有房這就是市場啊。
很殘酷的現(xiàn)實。
就像陳澈老家的房價經歷疫情反而漲了一點，都是彩禮和結婚要求有房鬧的，因為1982年到1998年那波出生人口最多的那批人里，1997年左右的也到了結婚年齡。
起碼近十年來說。
小城市房價雖然并不如以前那么的樂觀了，但還沒到判死刑的地步呢。
站在宏觀角度看，疫情期間房地產真的有賠本的風險，而且很大。
不過小城市的情況就是這樣。
陳澈也是有考慮的，他不是那種為了熱血買單的人，已經過了那個階段了。
而陳澈聽出來了，老媽這是在幫自己說話點老爹的，一時間緊隨道：
“賠不賠的另說，做生意就沒有什么肯定穩(wěn)賺的，但這個立意都起來了，再單純考慮賠不賠就沒必要了，對不對。”
陳天宏看著明顯在點自己的兒子，最后無奈的笑了笑，舉起酒杯道：
“就你鬼點子多，這件事以后再說，別老是通知通知的，一點都不知道收斂。”
蘇美晴舉杯提醒道：
“好了，開開心心的。”
陳天宏道：
“我挺開心的啊，喝酒。”
這杯酒很快也總算過去了，而沒等眾人閑聊多久，陳澈拍了拍手又道：
“剛才落下一個話題啊，現(xiàn)在重新提一下子，南姐確實不是后天生日，但卻是9號生日，這個月九號，也沒隔多少天，剛才我合計并簡單的有感而，那就6號過一下子吧，正好都在一起，擇日不如撞日。”
蘇美晴聞言道：
“那怎么能行呢，9號就是9號，9號咱們都回國了吧，到時候去津門或者去燕京，在那里再給雅南過生日。”
陳澈解釋道：
“媽你聽我說，之所以過6號生日也算是提前過了，9號的時候南姐想回家過生日，不在國內還真的不太方便。”
蘇美晴聞言算是徹底懂了陳澈是什么意思，提前過生日完全是因為她們提前唄，否則完全沒必要提前過。
只是陳澈話里透露的信息，又讓蘇美晴注意到了，看向兩人好奇道：
“雅南的爸爸媽媽不在國內？”
秦雅南捏著手，似乎是猶豫了好久一般最終抬起頭，對蘇美晴道：
“叔叔阿姨是這樣，我媽媽很早就過世了，我爸爸定居在了新加坡，生日那天我爺爺想要見見小澈，所以…”
蘇美晴聞言十分震驚，和陳天宏對視一眼后，很快反應過來道：
“是嗎，那你這…”
剛才秦雅南那些話信息量太大，搞的蘇美晴一時不知道該關注什么。
根據(jù)陳澈跟她說的，兩人還沒有在一起，可這都要見人了。
更何況現(xiàn)在不就是在見家長嗎？
“哎呀媽，其他的你就別管了，反正6號過生日就行了，這個我做主。”
陳澈打斷有些莫名的氣氛，然后直接舉起酒杯，對著秦雅南又道：
“你也別說了，聽我的。”
秦雅南看了眼其他人，然后拿起自己的酒杯，很是安心的笑了笑道：
“好，聽你的。”
隨著兩人四目相對喝下酒，溫麗娜在此時看了眼蘇美晴后，打趣道：
“雅南，新新啊，說一個舅媽現(xiàn)在關心的話題，你們在一起沒啊？”
白酒咽肚，陳澈暗嘆來了！
他就知道，今天遲早有人會開啟這個話題，放在明面上的聊。
而正當陳澈借著閉眼思索怎么回答問題時，耳邊傳來秦雅南的聲音。
“現(xiàn)在小澈還在上學，所以我們也沒有考慮那么多，以后如果有機會…”
睜開眼看過去，卻見秦雅南落落大方也不是很避諱的看向蘇美晴她們。
但這個答案，似乎并沒有得到所有人的滿意，溫麗娜明知故問道：
“我聽說小澈這次不是退學了嘛，而且你們都自己創(chuàng)業(yè)了，又不是幾年前的高中生了，咱們家里肯定是不管的，你們有什么說什么唄，瞞著可不好啊。”
秦雅南聞言看向不準備說話的蘇美晴和陳天宏，最后看向陳澈道：
“這個，我聽小澈的。”
陳澈就知道，秦雅南做了這么多是想給他一個驚喜，不假！
南姐是真的對他好。
包括記住他隨意的一句話。
但他也知道，南姐不是一個好欺負的茬，也是有自己的小九九。
在場間所有人的目光，包括郭景林和安然以及兩個小姑娘都放在他身上時，陳澈挑挑眉，看著秦雅南笑著問道：
“聽我的行嗎？”
秦雅南點點頭道：
“聽你的行。”
見到秦雅南看陳澈的眼神，包括性感優(yōu)雅的大女人格外溫柔的語氣，溫麗娜也是帶頭磕起了自己的外甥和外甥媳婦。
陳天宏看見這一幕，也是和蘇美晴對視一眼，然后握起酒杯獨飲一杯。
兩口子來之前也是聊過了，關于秦雅南和自己兒子的那點事。
說句實話，他們之所以來夏威夷，靠秦雅南的面子是肯定的，在他們眼里，對方的面子肯定太過于值錢了。
先不提新喜咖啡的發(fā)展程度，單單幫他們度過難關，就非常值得重視。
而陳澈當初出事，他們也是發(fā)現(xiàn)了兒子不一樣的那一面。
如果不是陳澈當初出事，他們或許也見不到秦雅南，起碼沒那么早。
作為老父親，可能是思想的緣故，他不希望陳澈那么早戀愛。
不過話又說回來了，如果那個人是秦雅南的話，倒是可以考慮考慮。
這不是陳天宏現(xiàn)實，因為這本身就是一個特別現(xiàn)實的事實。
所以他們老兩口，這次來三亞的主要目的之一，就是和秦雅南的父母見面，最起碼先探探口風，再做打算對吧。
這種跨階層的婚姻，只能是小心再小心，尤其是他們作為男方。
只是到了這兒，他們不但沒有見到秦雅南的父母，還發(fā)現(xiàn)了很多秘密。
這房子、這保鏢、這規(guī)模，確實坐實了秦雅南的階層存在。
美國房子是比較貴的。
而最貴的當屬夏威夷州。
作為全世界都關注的旅游勝地，這里的房價漲到了人類極限的地步。
這套房包括房產稅全都加在一起，少說也要500萬美元。
500萬美元，折算下來就是3600萬人民幣，雖然打眼一看比不上國內的一些著名樓盤，可這里是夏威夷啊。
這是不怎么來的夏威夷啊。
尤其是美國的政策，大家都是知道的，那是越住越窮的類型。
不管你買了房子住不住，這個成本依舊給你，防止你炒房影響市場。
甚至自由美利堅，真的自由到個別州對于閑置房屋超過多少天沒人住，政府就對偷房客睜一只眼閉一只眼。
另外地稅，可一點都不便宜啊。
而且他們的水電費可不像國內有國網(wǎng)撐腰，補貼到幾毛錢給你。
話說回來，這套房值3000萬。
國內能有多少人敢把3000萬現(xiàn)金流直接扔出去只為了旅游的。
反正陳天宏是不敢，他扔300萬出去瀟灑他都舍不得。
這樣，差距就徹底出來了。
其實陳天宏還真是多慮了，等疫情過后這里的房價還可以飆升到人神共憤的地步，豪宅價格同比增長300%。
投資這里比打工強。
500萬變1000萬美金。
不夸張。
這個房子位于這個地段，以后還真是撿漏的存在，最少1倍的回報率。
咱也不知道為什么疫情過后全世界都在降房價，夏威夷反而是不降反漲，三亞都跌成狗了，這里反而更貴了。
其實是隨著疫情壓抑后的需求釋放，加上創(chuàng)紀錄的低利率和股市上漲等因素推動了夏威夷的豪華房地產市場飆升。
越來越多人來這里定居，加上得天獨厚的地理環(huán)境優(yōu)勢，確實不上漲都難。
不過秦雅南買這套房子，不提什么投資考慮，主要還是為了陳澈。
增不增值，另說。
反正也沒有打算賣過。
以后決定了在美國工作，那么夏威夷這個中轉站還是特別有必要的。
這里風景的確好。
可以放松放松心情。
這套房并不是華炳承送秦雅南的，是她專門買來作為她和陳澈的小屋。
不管怎么說，以前陳天宏對秦雅南的實力還抱有一定的模糊，但這兩天見到的一切，真的坐實了某些東西。
導致現(xiàn)在溫麗娜把話題挑出來，其實他這個老父親比誰都緊張。
尤其是秦雅南聽陳澈的。
而此時和陳天宏一樣，這張桌子上沒人不緊張，安然、艾婧婧和郭景林此時都是若有若無的看向沉吟的陳澈。
“嗯，那個…”
被所有人看著，陳澈不由珉唇握起自己的酒杯，而和秦雅南溫柔的眼睛對上，他又放下酒杯眼睛里帶著淚花道：
“我本來呢…是打算等我年紀夠了偷偷和南姐登記的再告訴你們的，現(xiàn)在這個問題問的我啊，是一點驚喜都沒有了。”
溫麗娜聞言道：
“嗨，還偷偷登記啥啊，有些事你不跟你媽說，還不能跟我們說了。”
陳澈笑道：
“那這還說啥，以后說吧，哎呀舅媽你就別打趣我倆了，等信兒。”
看著陳澈和溫麗娜聊著，秦雅南的目光不離那張清秀的側臉，略有愣神像是定格在了當場，心里一陣混亂。
蘇美晴看見秦雅南愣住的神情，連忙拿起酒杯，對眾人笑著說道：
“兩個孩子的事情自己做主，我們只等著消息就好了，不過雅南…雅南。”
“啊。”
被蘇美晴兩聲呼喚打破思緒，秦雅南轉頭看向幾人，抿唇輕笑道：
“阿姨，怎么了。”
蘇美晴聞言看了眼陳澈，最后把目光放在秦雅南身上，語氣真摯道：
“你們年輕人有自己的想法，我們都挺理解的，其他事的我管不著，但你以后要是遇到什么委屈，盡管跟阿姨說就是了。”
秦雅南溫和笑道：
“阿姨，我會的，另外我比小澈大幾歲我會照顧好他的，您不用擔心。”
“誒。”
蘇美晴看著表面一點委屈都沒有的秦雅南，再看陳澈，在心里嘆口氣。
突然也不知道該說什么了…