國際市場對未來的北辰工業(yè)很重要，但對此時的北辰工業(yè)來講，還并不是大舉壓上的時候。
匯率、出口流程以及其他亂七八糟的事情都還沒有理順呢！
另外還有一個很重要的點，陳元慶想要先將國內(nèi)的那一眾摩托車廠給“控制住”。
國內(nèi)企業(yè)出海，相互間使各種絆子的可不少。
同一個行業(yè)的A和B兩家企業(yè)一起攻略國際市場，那么這兩家企業(yè)大概率的不會合作，而是相互進(jìn)行拆臺。
最是直接的，A企業(yè)向某個客戶報價100塊，那么B企業(yè)就會向這個客戶報價98塊。
A企業(yè)為了留住客戶，只能繼續(xù)往下壓價。
B企業(yè)為了搶A企業(yè)的客戶，也是往下壓價。
最終A企業(yè)拿下了這個客戶，成交價61塊。
而A企業(yè)的成本是60塊。
就只賺1塊錢！
這樣的情況，在外貿(mào)領(lǐng)域?qū)嵲谔究找姂T，相互進(jìn)行抬價和壓價，最終把利潤做到微薄的程度。
企業(yè)利潤微薄，可企業(yè)經(jīng)營是需要利潤的，產(chǎn)品售價上沒有辦法提，轉(zhuǎn)頭狠狠的壓榨員工，減少開支也是變相提升利潤。
北辰工業(yè)要是在海外市場上面賺到了錢，那么很顯然的，國內(nèi)其他摩托車企業(yè)也肯定一窩哄跟著出海淘金。
在這個時候，為了搶占市場，必然會打起價格戰(zhàn)來。
打價格戰(zhàn)不怕，就怕價格戰(zhàn)一起，各家企業(yè)為了保持利潤，質(zhì)量也隨著價格一起降。
直接把整個華國產(chǎn)品的口碑，一切給帶崩掉。
在有些地方，華國產(chǎn)品的口碑可并不是太好，價格是便宜，可質(zhì)量也不好……
某個品牌，在消費者心中形成了低價質(zhì)量差的標(biāo)簽，就會被死死的釘在低端市場上面。
可低端市場真的沒有什么利潤。
而且競爭還極其激烈。
一個風(fēng)波打來，直接船毀人亡。
想要賺大錢，還是得要往中高端市場走。
陳元慶可不想因為國內(nèi)其他摩托車企業(yè)瞎雞兒搞而連累到北辰工業(yè)。
將國內(nèi)其他摩托車企業(yè)全部給打死，然后自己來獨霸市場……
陳元慶想一想就覺得不可能。
所以，北辰工業(yè)需要在行業(yè)里面有著超高的話語權(quán)，讓大家不能夠亂打價格戰(zhàn)。
坐在前往深川的車上，陳元慶看著公路邊上倒退的樹。
“話說，現(xiàn)在國內(nèi)到底有多少家摩托車企業(yè)？”
霓虹當(dāng)年有兩百家摩托車企業(yè)，現(xiàn)在華國很顯然的也是不會少。
像是后來的新能源車企，在國內(nèi)也是有兩百多家的。
有的，可能連一輛車都沒有生產(chǎn)過，倒是錢花了不少，破產(chǎn)倒閉的時候留下了一堆債務(wù)。
每個行業(yè)都是這般，開始興盛的時候，各路人馬紛紛的進(jìn)入到其中，想要在里面分上一杯羹。
北辰工業(yè)在一定程度上面來講，是給摩托車市場的火爆添油加火的。
北辰工業(yè)生產(chǎn)的摩托車發(fā)動機，是向國內(nèi)所有的摩托車生產(chǎn)企業(yè)銷售的。
當(dāng)然了，首先得要保證精騎摩托的需求，余下的才是賣給其他摩托車企業(yè)。
現(xiàn)在的情況，大有一種隨隨便便一家廠子，就能夠搞摩托車的意思。
陳元慶捏著下巴：“摩托車市場現(xiàn)在北辰工業(yè)一家占不下來，那么北辰工業(yè)就做行業(yè)幕后的企業(yè)。只要是給錢，北辰工業(yè)的發(fā)動機、剎車制動系統(tǒng)，全部都是能夠賣給他們?！?/p>
陳元慶太清楚國內(nèi)大部分企業(yè)的尿性，或者大部分老板的尿性。
對于他們來講，賺錢才是最重要的事情。
能輕輕松松的賺錢，為什么要累死累活？
能走捷徑，還老老實實的走大道，純粹就是傻！
聰明人太多，有時候也不見得是件好事情。
都跑去選輕松的活，重活難活只有“傻子”去干。
而這世上，“傻子”又太少。
既然如此，北辰工業(yè)就大肆的賣給他們各種自己研發(fā)出來的核心技術(shù)產(chǎn)品。
他們根本沒有自己的技術(shù)創(chuàng)新能力，只能夠做一家組裝廠。
北辰工業(yè)對于這些企業(yè)，自然就擁有巨大的影響力。
這類企業(yè)，短期內(nèi)可能會活得不錯，但長期來看，最終會在市場上將遭到淘汰。
國內(nèi)市場很大，可也容不下太多企業(yè)。一個行業(yè)四五家超大型企業(yè)就合適了。
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相比起國內(nèi)一些城市幾年時間都沒有什么變化，深川的變化可謂用日新月異來形容。
太快了！
上次來才剛是在打地基的房子，此時已經(jīng)拔地而起。
福樂地產(chǎn)的第一個房地產(chǎn)項目，是在全速進(jìn)行開發(fā)的，建設(shè)上面根本就沒有任何的停歇。
除非是下大暴雨吹大風(fēng)！
“下個月就能夠完成封頂，接下來完成內(nèi)部基本的水電氣安裝之后，就是可以交房。預(yù)計在十二月之前?！?/p>
陳元慶：“房屋的銷售情況怎么樣？”
深川和香江就只有一江之隔，香江那邊有極其成熟的房地產(chǎn)市場。
很多東西自然也就傳到了深川。
福樂花園小區(qū)早已經(jīng)開始賣期房。
“銷售情況還不錯，已經(jīng)賣出去了百分之三十的房子?！?/p>
陳元慶翻開著福樂花園的樓書。
相比起后世的樓書來講，福樂花園的樓書還比較的原始。
主要介紹樓盤情況，占地面積、建筑面積、綠化、戶型等。
像是位置交通、周邊環(huán)境、周邊生活配套都沒有介紹。
倒是物業(yè)這塊有介紹。
物業(yè)管理即樓盤的售后服務(wù)。
陳元慶目光看向張鵬：“有這樓書，難怪是能夠賣出去百分之三十。可以啊，是你想出來的？”
張鵬：“是公司一名銷售人員給想出來的?！?/p>
“不錯。這是個人才，得要重用才是?！?/p>
“已經(jīng)給他加擔(dān)子了?！?/p>
是個人才就要給用起來！
這點張鵬跟著陳元慶這么長時間，自然是明白這個道理。
陳元慶反正特別重視對新生人才的發(fā)掘和使用。
陳元慶重視，那么下面的人，自然也是有樣學(xué)樣。
什么樣的將軍帶出什么樣的兵。
這領(lǐng)頭的示范作用，真的太重要了。
“福樂花園的售價是多少？”
“我們的售價是兩千四百元每平，遠(yuǎn)高于周邊的房價。”
福樂花園周邊的房價，也就1800元/平米。
可以說相當(dāng)?shù)谋阋恕?/p>
對于現(xiàn)在的人來講，這房價也一點不便宜。
或者說，房價對于普通人來講，一直都不便宜，反正得要下定不小的決心才是能夠買得起。
什么決心？
省吃儉用，想盡一切辦法湊首付！
1988年，第一次全國住房制度改革工作會議在京城召開。
隨后，深川正式開啟第一次房改，確立住房就是資產(chǎn)，正式開啟土地財政時代。
也在這一年，有企業(yè)在報紙上面刊登廣告：按揭高達(dá)7成，特惠十年分期付款。
對，就是陳元慶之前買下的東方花園。
貸款買房一時間倒是成為了人們議論的焦點。
陳元慶：“貸款買房的人，多嗎？”
“還挺多的，現(xiàn)在已經(jīng)買房的人，一半都是通過銀行貸款的方式買房?！?/p>
能夠貸款買房，無疑是提前把房屋需求給放了出來。
“這次來，我明顯的感覺到，深川的人比去年要多了。有人就有需求，深川的房地產(chǎn)市場，大有可為！”
陳元慶來到售樓處。
福樂花園小區(qū)的售樓處還沒有豪橫到專門建一個臨時售樓處的程度。
而是由小區(qū)底層商鋪臨時來作為售樓處，等到賣完房子之后，就用來對外進(jìn)行出租或者出售。
整個售樓處弄得自然還是可以的，有著一個大型沙盤，將整個小區(qū)的情況都展示了出來。
小區(qū)還沒有修建完成，購房者想要買房，看沙盤自然是極其直觀的。
沙盤的邊上，還有戶型樣式模型。
國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)才是剛剛發(fā)展，很多的東西都沒有。
陳元慶自然是把后世成熟的一些東西給套到了現(xiàn)在。
“女士，你看這套房，三室兩廳，主臥里面有獨立的衛(wèi)生間。衛(wèi)生間很大，可以做干濕分離，你要是想要放上一個浴缸，也完全沒有問題?！?/p>
“這個衛(wèi)生間就你們夫妻用，要是你們爸媽平時來住，就用外面的衛(wèi)生間?！?/p>
“我們送一個超大的陽臺和飄窗。”
“我們小區(qū)的綠化也是相當(dāng)好，鳥語花香的。還有噴泉和涼亭?！?/p>
“我們小區(qū)還有保安，24小時進(jìn)行執(zhí)勤。隨時保證小區(qū)業(yè)主的安全。”
陳元慶站在不遠(yuǎn)處聽著銷售向一對年輕小夫妻介紹著房子。
今年，深川外來人口數(shù)量正式的超過本地戶籍人口……
深川的人口增長是相當(dāng)迅速的，年增長數(shù)十萬之多。
這么多的人口涌入，那么自然得要有住的地方。
市場需求的增長超過了市場供給，那么結(jié)果自然就是漲價。
房價自然也是會跟著開始上漲。
“相比起去年，今年地價又是上漲了不少。我們之前買下的地，現(xiàn)在轉(zhuǎn)手一賣，就能夠獲得不小的盈利?！?/p>
陳元慶趴在深川的地圖上，看著在地圖上面標(biāo)記出來的地塊。
全部都在深川的中心區(qū)域！
就這些地，在未來絕對屬于寸土寸金的地方。
陳元慶：“這些地，一塊都不能夠賣。留在手里慢慢的開發(fā)，接下來等房價大漲，這能賺翻了?！?/p>
雖然他不知道九十年代深川的房價到底是怎么樣，但很肯定的一點，必然會大漲的。
畢竟，像是瓊海就能出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫，那么深川漲幅肯定不會低。